Hgbs11 FII de shopping, mais conhecidos do nosso mercado.

É um fundo imobiliário antigo, com início em Dezembro de 2006.

Além de ter a Hedge como gestora.

Ou seja, é um fundo com bastante histórico e um trabalho que considero como excelente pela gestão.

Características do HGBS11 Fii de Shopping

O Hedge Brasil Shopping FII possui gestão ativa com um patrimônio líquido em torno de 2,2 bilhões de reais, portanto o maior do país nesse momento.

Atualmente conta com aproximadamente 79.947 cotistas e compõe o IFIX.

O Hgbs1 foi negociado em 100% dos pregões em 2020.

A estratégia do fii, basicamente se resume:

“Este Fundo investe em Shopping Centers já construídos e em operação, com pelo menos 15.000 m2 de ABL, localizados em regiões a partir de 500 mil habitantes e administrados por empresas especializadas.

Além de Imóveis, o Patrimônio do Fundo também é composto, em volume expressivo, por cotas de outros FIIS de shoppings.”

Portfólio do HGBS11

De acordo com o relatório gerencial de Dezembro de 2020 o fundo possui investimento em 9 imóveis, sendo 7 localizados no estado de São Paulo.

Conforme informado pela gestora, 87% da carteira de ativos do Fundo estão alocados em Ativos Imobiliários.

Considerações sobre o HGBS11

Primeiramente é preciso entender o momento atual.

Logo, diante de tanta incerteza a cotação do fundo despencou em março. Na minha visão foi uma boa oportunidade de comprar.

Porém já vemos uma recuperação na cotação e também nas vendas nos shoppings.

Eventualmente, podemos ter novos lockdowns devido a pandemia.

Portanto, o investidor precisa acompanhar de perto seus investimentos.

Então, tire suas próprias conclusões sobre investir ou não.

Esse texto não é uma recomendação de ativos.